12 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 421 € à 3 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 734 mètres

Ventes au 12 Route de Saint-vivien

Une vente a été recensée au 12 Route de Saint-vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

190 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Route de Saint-vivien, 33590 Vensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Saint-vivien dans son marché local

Prix du 12 Route de Saint-vivien par rapport à la voie

Sur Route de Saint-vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Route de Saint-vivien se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Saint-vivien par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-vivien se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Vensac et -40.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Gua, 33590 Vensac(2,591 €)

Rue des Pargaux, 33590 Vensac(2,229 €)

Chemin de Malebranne, 33590 Vensac(2,827 €)

Rue de la Planquette, 33590 Vensac(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Saint-vivien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Saint-vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.