3 Impasse de la Fondvive, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 384 € à 2 678 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse de la Fondvive, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°8 et de 5.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Impasse de la Fondvive, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2006 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 378 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Fondvive

Les 2 ventes au 3 Impasse de la Fondvive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2022

259 700 €(2 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

3 Impasse de la Fondvive, 33590 Vensac

10 septembre 2021

242 385 €(2 606 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

3 Impasse de la Fondvive, 33590 Vensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Fondvive dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Fondvive par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fondvive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Impasse de la Fondvive se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Fondvive par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fondvive se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Vensac et -25.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pères, 33590 Vensac(2,349 €)

Route de la Fondvive, 33590 Vensac(2,455 €)

Chemin des Nines, 33590 Vensac(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Fondvive

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Fondvive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.