22 Grand Rue, 33590 Vensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Grand Rue, 33590 Vensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 22 Grand Rue se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Vensac et à Gironde
À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vensac et -26.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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