4 bis Chemin des Nines, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 157 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Chemin des Nines, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 6.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 bis Chemin des Nines, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1816 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Nines

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Nines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin des Nines dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin des Nines par rapport à la voie

Sur Chemin des Nines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 bis Chemin des Nines se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin des Nines par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Nines se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Vensac et -28.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Fondvive, 33590 Vensac(2,449 €)

Les Nines, 33590 Vensac(2,330 €)

Impasse de la Fondvive, 33590 Vensac(2,441 €)

Chemin des Pères, 33590 Vensac(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin des Nines

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin des Nines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.