9 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 1 440 € à 3 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2050 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2048 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Goujons à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 625 mètres

Ventes au 9 Chemin de Malebranne

Une vente a été recensée au 9 Chemin de Malebranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

340 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Malebranne dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Malebranne par rapport à la voie

Sur Chemin de Malebranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 Chemin de Malebranne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Malebranne par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Malebranne se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Vensac et -16.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Malebrane, 33590 Vensac(3,170 €)

La Tuileau, 33590 Vensac(2,244 €)

Rue du Gua, 33590 Vensac(2,679 €)

Grand Rue, 33590 Vensac(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Malebranne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Malebranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.