2 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 686 € à 3 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°4 et de 6.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vensac.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2007 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 320 mètres

Ventes au 2 Chemin de Malebranne

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Malebranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

320 000 €(2 254 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•142 m²

2 Chemin de Malebranne, 33590 Vensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Malebranne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Malebranne par rapport à la voie

Sur Chemin de Malebranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Chemin de Malebranne se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Malebranne par rapport à Vensac et à Gironde

À Vensac, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malebranne se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Vensac et -28.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensac a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 313 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Malebrane, 33590 Vensac(3,157 €)

La Tuileau, 33590 Vensac(2,245 €)

Rue du Gua, 33590 Vensac(2,669 €)

Grand Rue, 33590 Vensac(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Malebranne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Malebranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.