3 Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 192 € à 5 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 3 Avenue des Vagues, 33930 Vendays-Montalivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Front De Mer à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vagues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Vagues dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Vagues par rapport à la voie

Sur Avenue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 3 Avenue des Vagues se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Vagues par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde

À Vendays-Montalivet, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Vagues se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Vendays-Montalivet et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendays-Montalivet a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anchise, 33930 Vendays-Montalivet(4,034 €)

Rue des Genêts, 33930 Vendays-Montalivet(5,620 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 33930 Vendays-Montalivet(4,887 €)

Rue de Saint-Isidore, 33930 Vendays-Montalivet(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.