2 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue de l'Océan, 33930 Vendays-Montalivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vendays-Montalivet.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Vendays-Montalivet et à Gironde
À Vendays-Montalivet, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Océan se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Vendays-Montalivet et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendays-Montalivet a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 123.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 119 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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