30 Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 971 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 30 Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1435 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 278 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Vigneau dans son marché local

Prix du 30 Rue du Vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 30 Rue du Vigneau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Vigneau par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Vigneau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -25.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 33240 Val de Virvée(2,538 €)

Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée(2,400 €)

Rue de la Gerbaude, 33240 Val de Virvée(2,604 €)

Rue des Peupliers, 33240 Val de Virvée(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.