4 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 304 € à 3 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°2 bis et de 23.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 3710A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 349 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Beynel à 224 mètres

Ventes au 4 Rue du Ruisseau

Une vente a été recensée au 4 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

205 000 €(2 662 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

4 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue du Ruisseau se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Ruisseau par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ruisseau se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -21.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commanderie, 33240 Val de Virvée(2,301 €)

Place de l'Eglise, 33240 Val de Virvée(2,188 €)

Passage des Peupliers, 33240 Val de Virvée(2,439 €)

Chemin de Mariette, 33240 Val de Virvée(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.