2 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 594 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 a et de 0.37 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du Ruisseau, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 3710A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 363 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Beynel à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -36.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commanderie, 33240 Val de Virvée(2,301 €)

Place de l'Eglise, 33240 Val de Virvée(2,188 €)

Passage des Peupliers, 33240 Val de Virvée(2,439 €)

Chemin de Mariette, 33240 Val de Virvée(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.