9 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 731 € à 2 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 et de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 9 Rue du Bourg, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 180 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue du Bourg se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bourg par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bourg se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -31.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg Sud, 33240 Val de Virvée(2,339 €)

Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée(2,410 €)

Rue des Charmilles, 33240 Val de Virvée(2,573 €)

Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.