4 Rue des Charmilles, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 1 973 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Charmilles, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue des Charmilles, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1293 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre d'Espessas à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 175 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -24.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée(2,571 €)

Rue des Peupliers, 33240 Val de Virvée(2,481 €)

Lotissement des Vignes Aubie Espessas, 33240 Val de Virvée(2,502 €)

Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.