2 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 735 € à 2 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 280 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 346 mètres

Ventes au 2 Rue de Solesse

Une vente a été recensée au 2 Rue de Solesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

310 000 €(2 460 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Solesse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Solesse par rapport à la voie

Sur Rue de Solesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue de Solesse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Solesse par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Solesse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -28.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pivain, 33240 Val de Virvée(2,354 €)

Le Bourg Sud, 33240 Val de Virvée(2,340 €)

À Solesse, 33240 Val de Virvée(2,391 €)

Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Solesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Solesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.