13 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 437 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Solesse, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val de Virvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 305 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Solesse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Solesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Solesse dans son marché local

Prix du 13 Rue de Solesse par rapport à la voie

Sur Rue de Solesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue de Solesse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Solesse par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Solesse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 51.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Virvée a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pivain, 33240 Val de Virvée(1,875 €)

Le Bourg Sud, 33240 Val de Virvée(1,877 €)

À Solesse, 33240 Val de Virvée(1,878 €)

Rue de Pivain, 33240 Val de Virvée(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Solesse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Solesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.