31 Rue de la Gruppe, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Gruppe, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 545 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1829 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gruppe à 111 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 659 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gruppe
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Gruppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gruppe dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gruppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruppe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 31 Rue de la Gruppe se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gruppe par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gruppe se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -34.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Gruppe
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Gruppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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