8 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 476 € à 3 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 10.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 495AE, - Parcelle n°0564 - Feuille 495AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucourt à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint Genés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint Genés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Saint Genés dans son marché local

Prix du 8 Route de Saint Genés par rapport à la voie

Sur Route de Saint Genés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Route de Saint Genés se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Saint Genés par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Genés se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -17.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée(2,449 €)

Route de Laubertrie, 33240 Val de Virvée(2,701 €)

Lieu Dit la Michele, 33240 Val de Virvée(1,377 €)

Chemin Departemental St Genés de Blaye-lagorce, 33240 Val de Virvée(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint Genés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint Genés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.