23 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 495ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 1144 mètres
Ventes au 23 Route de Saint Genés
Une vente a été recensée au 23 Route de Saint Genés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint Genés dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint Genés par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 23 Route de Saint Genés se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint Genés par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint Genés se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -46.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Saint Genés
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saint Genés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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