2 Lotissement de Manne, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 586 € à 3 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lotissement de Manne, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°5 et de 9.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Lotissement de Manne, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 495AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Salignac à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 2 Lotissement de Manne

Une vente a été recensée au 2 Lotissement de Manne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

255 000 €(3 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

2 Lotissement de Manne, 33240 Val de Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement de Manne dans son marché local

Prix du 2 Lotissement de Manne par rapport à la voie

Sur Lotissement de Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Lotissement de Manne se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement de Manne par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de Manne se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -9.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laubertrie, 33240 Val de Virvée(2,963 €)

Bluat-sud, 33240 Val de Virvée(2,957 €)

Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée(2,723 €)

Bluat, 33240 Val de Virvée(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement de Manne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement de Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.