2 Chemin du Moulin de Moreau, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 880 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Moulin de Moreau, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Chemin du Moulin de Moreau, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1358 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 568 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin de Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Moulin de Moreau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Moulin de Moreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Chemin du Moulin de Moreau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Moulin de Moreau par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin de Moreau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moreau, 33240 Val de Virvée(2,693 €)

Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée(2,643 €)

Impasse des Cavaillons, 33240 Val de Virvée(2,555 €)

Lotissement des Vignes Aubie Espessas, 33240 Val de Virvée(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Moulin de Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Moulin de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.