2 Chemin de la Mercerie, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 220 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Mercerie, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Chemin de la Mercerie, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 495AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Mulet à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Mercerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Mercerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Mercerie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Mercerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Mercerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Chemin de la Mercerie se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Mercerie par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Mercerie se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -0.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cassagne, 33240 Val de Virvée(3,066 €)

Fuserat, 33240 Val de Virvée(3,390 €)

la Mercerie, 33240 Val de Virvée(3,389 €)

Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Mercerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Mercerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.