32 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 816 € à 2 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Salignac à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 32 Avenue de la République se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la République par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la République se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -33.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

À Laulan, 33240 Val de Virvée(2,498 €)

Rue de la Carbonnie, 33240 Val de Virvée(2,332 €)

L'Eau Douce, 33240 Val de Virvée(2,466 €)

Chemin du Cluzet, 33240 Val de Virvée(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.