1 Allee du Manege, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 473 € à 3 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee du Manege, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Allee du Manege, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 495AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 495AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucourt à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee du Manege

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee du Manege dans son marché local

Prix du 1 Allee du Manege par rapport à la voie

Sur Allee du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Allee du Manege se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee du Manege par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Manege se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -25.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée(2,723 €)

Impasse du Cavalier, 33240 Val de Virvée(2,536 €)

Chemin du Trety, 33240 Val de Virvée(2,672 €)

Route de Saint Genés, 33240 Val de Virvée(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.