2 Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
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À propos du 2 Allee de la Maison Neuve, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 495ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Allee de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Allee de la Maison Neuve se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Maison Neuve par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Maison Neuve se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -28.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Maison Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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