2 Rue du Botteleur, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 923 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Botteleur, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue du Botteleur, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 853 mètres
- Ecole élémentaire à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Botteleur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Botteleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Botteleur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Botteleur par rapport à la voie

Sur Rue du Botteleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 Rue du Botteleur se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Botteleur par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Botteleur se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -2.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Perinot, 33370 Tresses(3,225 €)

Chemin de Périnot, 33370 Tresses(3,290 €)

Chemin de Fabre, 33370 Tresses(3,022 €)

Fabre, 33370 Tresses(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Botteleur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Botteleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.