15 bis Rue des Vignerons, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 026 € à 4 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 bis Rue des Vignerons, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 et de 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 15 bis Rue des Vignerons, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychon à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 216 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1362 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 15 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 15 bis Rue des Vignerons se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Rue des Vignerons par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Vignerons se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peychon, 33370 Tresses(3,443 €)

Rue du Tonnelier, 33370 Tresses(3,368 €)

Rue Gibert, 33370 Tresses(2,987 €)

Gibert, 33370 Tresses(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.