8 Lotissement Videau, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 828 € à 3 351 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Lotissement Videau, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°9 et de 14.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Lotissement Videau, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Desclaud à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1107 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 534 mètres
- Ecole élémentaire à 519 mètres

Ventes au 8 Lotissement Videau

Une vente a été recensée au 8 Lotissement Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Lotissement Videau, 33370 Tresses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lotissement Videau dans son marché local

Prix du 8 Lotissement Videau par rapport à la voie

Sur Lotissement Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Lotissement Videau se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lotissement Videau par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Videau se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Tresses et -22.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ble, 33370 Tresses(2,955 €)

Lotissement Millepertuis, 33370 Tresses(2,991 €)

Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses(3,100 €)

Lotissement le Lavoir, 33370 Tresses(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lotissement Videau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lotissement Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.