2 Lotissement la Mélacaise, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 357 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement la Mélacaise, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 7.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Lotissement la Mélacaise, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Melacaise à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 548 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Mélacaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Mélacaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Mélacaise dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Mélacaise par rapport à la voie

Sur Lotissement la Mélacaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Lotissement la Mélacaise se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Mélacaise par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Mélacaise se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Tresses et -16.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 33370 Tresses(2,739 €)

Avenue de Mélac, 33370 Tresses(2,952 €)

Allee Armenaud, 33370 Tresses(2,991 €)

Mélac, 33370 Tresses(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Mélacaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Mélacaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.