38 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Les Hauts de Tresses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Les Hauts de Tresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Les Hauts de Tresses dans son marché local
Prix du 38 Les Hauts de Tresses par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 38 Les Hauts de Tresses se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Les Hauts de Tresses par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Les Hauts de Tresses se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Tresses et -20.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Les Hauts de Tresses
Les biens actuellement en vente autour du 38 Les Hauts de Tresses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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