32 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 491 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Les Hauts de Tresses

Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Hauts de Tresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Les Hauts de Tresses dans son marché local

Prix du 32 Les Hauts de Tresses par rapport à la voie

Sur Les Hauts de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 32 Les Hauts de Tresses se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Les Hauts de Tresses par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Hauts de Tresses se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Tresses et -15.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bourdieu, 33370 Tresses(2,904 €)

Lotissement les Hauts de Tresses, 33370 Tresses(2,696 €)

Guignan, 33370 Tresses(2,875 €)

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 32 Les Hauts de Tresses

Les biens actuellement en vente autour du 32 Les Hauts de Tresses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.