4 bis Avenue du Périgord, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 606 € à 2 900 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 bis Avenue du Périgord, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 bis Avenue du Périgord, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauduc à 924 mètres

Ventes au 4 bis Avenue du Périgord

Les 2 ventes au 4 bis Avenue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2022

208 415 €(3 362 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

4 bis Avenue du Périgord, 33370 Tresses

24 décembre 2019

189 850 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

4 bis Avenue du Périgord, 33370 Tresses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue du Périgord dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue du Périgord par rapport à la voie

Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 bis Avenue du Périgord se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue du Périgord par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Périgord se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Tresses et -19.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bel-Air, 33370 Tresses(2,752 €)

Belair, 33370 Tresses(2,759 €)

Avenue de Lauduc, 33370 Tresses(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue du Périgord

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.