7 bis Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Avenue du Desclaud, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Desclaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Desclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Desclaud dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Desclaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Desclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 bis Avenue du Desclaud se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Desclaud par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Desclaud se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Tresses et -22.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Desclaud
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Desclaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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