27 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 352 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°25 et de 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 27 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 370 mètres
- Ecole élémentaire à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 27 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 27 Avenue des 4 Vents se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des 4 Vents se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -10.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trimouille, 33370 Tresses(2,966 €)

Lotissement le Lavoir, 33370 Tresses(3,112 €)

Lotissement Millepertuis, 33370 Tresses(2,991 €)

Rue du Ble, 33370 Tresses(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.