24 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 550 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 24 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 24 Avenue des 4 Vents se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des 4 Vents se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Tresses et 34.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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