23 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 23 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 23 Avenue des 4 Vents se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des 4 Vents se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -6.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des 4 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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