32 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 224 € à 3 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°32 bis et de 2.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 470 mètres
- Ecole élémentaire à 493 mètres

Ventes au 32 Avenue des 3 Lieues

Une vente a été recensée au 32 Avenue des 3 Lieues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

32 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des 3 Lieues dans son marché local

Prix du 32 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 32 Avenue des 3 Lieues se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des 3 Lieues se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Tresses et -17.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Trois Lieues, 33370 Tresses(2,679 €)

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,859 €)

Rue du Hameau de Bourdieu, 33370 Tresses(2,691 €)

Lotissement le Verger, 33370 Tresses(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des 3 Lieues

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des 3 Lieues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.