12 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 1 919 € à 3 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°14 et de 0.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1494 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 285 mètres
- Ecole élémentaire à 260 mètres

Ventes au 12 Avenue des 3 Lieues

Une vente a été recensée au 12 Avenue des 3 Lieues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

270 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

12 Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des 3 Lieues dans son marché local

Prix du 12 Avenue des 3 Lieues par rapport à la voie

Sur Avenue des 3 Lieues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 12 Avenue des 3 Lieues se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des 3 Lieues par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des 3 Lieues se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -14.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Trois Lieues, 33370 Tresses(2,680 €)

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,868 €)

Rue du Hameau de Bourdieu, 33370 Tresses(2,690 €)

Lotissement le Verger, 33370 Tresses(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des 3 Lieues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des 3 Lieues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.