2 Avenue de la Trimouille, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 769 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Trimouille, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la Trimouille, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Desclaud à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 994 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 664 mètres
- Ecole élémentaire à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Trimouille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Trimouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Trimouille dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Trimouille par rapport à la voie

Sur Avenue de la Trimouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Avenue de la Trimouille se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Trimouille par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Trimouille se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ble, 33370 Tresses(2,962 €)

Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses(3,103 €)

Rue de la Trimouille, 33370 Tresses(2,978 €)

Impasse du Froment, 33370 Tresses(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Trimouille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Trimouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.