2 Allée du Desclaux, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 683 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Desclaux, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Desclaux, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 941 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 807 mètres
- Ecole élémentaire à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Desclaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Desclaux dans son marché local

Prix du 2 Allée du Desclaux par rapport à la voie

Sur Allée du Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Allée du Desclaux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Desclaux par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Desclaux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombrages, 33370 Tresses(3,067 €)

Lotissement les Mirabelles, 33370 Tresses(2,600 €)

Allee des Champs, 33370 Tresses(2,982 €)

Allee du Bosquet, 33370 Tresses(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Desclaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Desclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.