2 Allée du Bassin, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 953 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bassin, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée du Bassin, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1131 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 508 mètres
- Ecole élémentaire à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bassin dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bassin par rapport à la voie

Sur Allée du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Allée du Bassin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bassin par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bassin se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Tresses et -22.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gibert, 33370 Tresses(2,780 €)

Lotissement le Domaine de Marès, 33370 Tresses(2,705 €)

Residence le Manege, 33370 Tresses(2,580 €)

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.