2 Allee des Ombrages, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 683 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Ombrages, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allee des Ombrages, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Queyron à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 852 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 871 mètres
- Ecole élémentaire à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Ombrages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Ombrages dans son marché local

Prix du 2 Allee des Ombrages par rapport à la voie

Sur Allee des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Allee des Ombrages se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Ombrages par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Ombrages se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -11.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Desclaux, 33370 Tresses(2,945 €)

Allee des Champs, 33370 Tresses(2,982 €)

Allee du Chateau, 33370 Tresses(3,079 €)

Lotissement les Peupliers, 33370 Tresses(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Ombrages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.