3 Allee de la Colline, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 497 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee de la Colline, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°2 et de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Allee de la Colline, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 862 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1060 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de la Colline dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Colline par rapport à la voie

Sur Allee de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Allee de la Colline se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Colline par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Colline se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Bosquet, 33370 Tresses(3,151 €)

Allee du Chateau, 33370 Tresses(3,082 €)

Allee du Domaine, 33370 Tresses(3,067 €)

Lotissement les Peupliers, 33370 Tresses(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.