7 Rue Victor Hugo, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 671 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 7 Rue Victor Hugo, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 625 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Victor Hugo
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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