17 Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège Victor Louis à 859 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 734 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 17 Rue Verdeau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Verdeau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Verdeau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Verdeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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