10 bis Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 bis Rue Verdeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 10 bis Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 443 mètres
- - Collège Victor Louis à 867 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 743 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 401 mètres
Ventes au 10 bis Rue Verdeau
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Verdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 10 bis Rue Verdeau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Verdeau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Verdeau
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Verdeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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