7 Rue Salvador Allende, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Salvador Allende, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Thouars 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 149 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 902 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 400 mètres
Ventes au 7 Rue Salvador Allende
Les 27 ventes au 7 Rue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 7 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 7 Rue Salvador Allende se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salvador Allende par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salvador Allende se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Salvador Allende
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Salvador Allende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Salvador Allende
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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