24 bis Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 bis Rue Saint Joseph, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 839 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1216 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 24 bis Rue Saint Joseph se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Saint Joseph par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Saint Joseph se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Saint Joseph
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Saint Joseph
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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