19 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 985 mètres
- - Collège Henri Brisson à 362 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 985 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 392 mètres
Ventes au 19 Rue Roustaing
Les 21 ventes au 19 Rue Roustaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 19 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 19 Rue Roustaing se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Roustaing se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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