3 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 4 427 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 3 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 1889 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 888 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1141 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 704 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Lapebie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Lapebie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Lapebie dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Lapebie par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lapebie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 3 Rue Roger Lapebie se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Lapebie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Lapebie se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Suzon, 33400 Talence(4,244 €)

Allée du Languedoc, 33400 Talence(4,182 €)

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Lapebie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Lapebie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.