16 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 127 € à 5 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 16 Rue Roger Lapebie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 908 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1144 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 659 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Roger Lapebie

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Roger Lapebie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Roger Lapebie dans son marché local

Prix du 16 Rue Roger Lapebie par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lapebie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 16 Rue Roger Lapebie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Roger Lapebie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Roger Lapebie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Suzon, 33400 Talence(4,305 €)

Allée du Languedoc, 33400 Talence(3,915 €)

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Roger Lapebie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Roger Lapebie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.